Муниципальное образование

30 августа 2014 года жители села Биктимирово отмечали 310-летие со дня образования села. В этот же день состоялось открытие нового, современного клуба, построенного на средства СПК «Рассвет», при поддержке областного министерства культуры и внешних связей. В праздничном мероприятии приняли участие и.о. губернатора Оренбургской области Ю.А.Берг, и.о. министра культуры и внешних связей В.А.Шориков, глава района Б.Н.Жанбаев, председатель районного Совета депутатов Л.А.Сухова, председатель СПК «Рассвет» Р.А.Сагитов, глава Николаевского сельсовета С.Н.Дудко, руководители предприятий, хозяйств района, представители общественности, жители села.

Во время праздничного концерта состоялось чествование старейших жителей, новорожденных, многодетных семей, золотых юбиляров, а также возложение цветов к обелиску и подведение итогов конкурса «Лучшее подворье», «Лучшая улица». Гостеприимные Биктимировцы накрыли замечательные столы с самыми разнообразными и вкусными блюдами, попробовать которые мог каждый желающий. Праздник удался на славу, а это значит, что имеется потребность в возрастании роли культуры в обществе, в сохранении традиций, обычаев, независимо от расстояний и количества жителей. читать полностью

Приложение к постановлению

администрации Саракташского района

Оренбургской области

№ 355-п от «18» мая  2021 г.

Извещение об аукционе на право заключения договора аренды земельного участка

Администрация муниципального образования Саракташский район Оренбургской области сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов,  государственная собственность на который не разграничена.

Предмет аукциона:

Лот № 1 -   земельный участок с кадастровым номером 56:26:1103001:1002, площадью 131000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования (хранение и переработка сельскохозяйственной продукции), адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Саракташский муниципальный район, сельское поселение Николаевский сельсовет, с. Кабанкино, ул. Промышленная, 5.

Земельный участок соответствует документам территориального планирования и застройки муниципального образования Николаевский сельсовет Саракташского района Оренбургской области и в соответствии с Генеральным планом и правилами землепользования и застройки Николаевского сельсовета относится к зоне сельскохозяйственного использования. На земельном участке здания, сооружения и другие объекты недвижимости отсутствуют. Земельный участок не расположен в границах и  не относится к территории общего пользования.

Описание вида разрешенного использования земельного участка: размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и

предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в пределах зоны СХ включают в себя:

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: не подлежат ограничению, определяются в рамках разработки проектной документации;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – не подлежат ограничению, определяются в рамках разработки проектной документации;

3)предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений – не подлежит ограничению, определяется в рамках разработки проектной документации;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – не подлежит ограничению, определяется в рамках разработки проектной документации.

В отношении земельного участка установлены ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Реквизиты документа-основания: распоряжение КУГИ Оренбургской области от 02.11.2000 № 1100-р; постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условиях использования земельного участка, расположенных в границах таких зон»

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды составляет -  28000,00 (двадцать восемь тысяч) рублей 00 коп. Шаг аукциона – 840,00 (восемьсот сорок) рублей 00 коп.  Сумма задатка – 28000,00 (двадцать восемь тысяч) рублей 00 коп.

Срок аренды – 10 (десять) лет

Цель использования: для сельскохозяйственного использования (хранение и переработка сельскохозяйственной продукции).

Согласно информации полученной от ООО «Водоканал»:  техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения имеется. Свободная мощность водопроводных сетей- 6 м.куб. в сутки. Максимальная нагрузка в точке подключения –3,0 м.куб. в час. Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям водоснабжения и водоотведения не более 30 дней. Срок действия настоящих технических условий 3 (три) года. Стоимость подключения к сетям водоснабжения составляет 2700,00 (две тысячи семьсот рублей 00 коп.);

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (водоотведение) отсутствует, так как по информации,  полученной от ООО «Водоканал»  инженерные сети хозяйственно-фекальной канализации и очистные сооружения на территории с. Кабанкино отсутствуют.

Согласно информации, полученной от ГУП КЭС Оренбургской области «Оренбургкоммунэлектросеть» подключение объекта к сетям ГУП «ОКЭС» возможно после заключения договора на техническое присоединение и получения технических условий. Стоимость технических условий будет зависеть от мощности присоединяемого устройства.

Согласно информации, полученной от АО «Газпром газораспределение Оренбург» филиал в Медногорске техническая возможность подключения объекта к сетям газоснабжения имеется с условием  строительства газопровода к объекту и установкой ПРГ (пункта редуцирования газа).  С 1 марта 2014 года выдача технических условий регламентируется «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 1314 от 30.12.2013 г.

Аукцион  является открытым по составу участников с открытой формой подачи предложения по цене.

Уполномоченный орган: администрация муниципального образования Саракташский район Оренбургской области; юридический и почтовый адрес: 462100,  Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Вокзальная, 12, тел. 8(35333) 6-31-17,

e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Организатор аукциона: Муниципальное унитарное предприятие «Перспектива»  Юридический адрес: 462100, Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Депутатская, 25. Почтовый адрес: 462100, Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Победы, 99, каб. № 7 тел. 8 (35333) 6-31-27   e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Основание проведения торгов. Аукцион проводится на основании постановления администрации Саракташского района Оренбургской области от 12.05.2021 г. № 337-п «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Порядок проведения аукциона установлен в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.

Аукцион назначен на «21» июня 2021 года на 11 часов местного времени; место проведения аукциона – по адресу: 462100, Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Вокзальная, 12, 1 этаж, актовый зал.

Прием заявок на участие в аукционе ведется по адресу Организатора аукциона с 9:00 до 12:00 час., с 14:30 до 16:00 час. ежедневно кроме выходных (суббота и воскресенье) и праздничных дней с «21» мая 2021 г.  по «17» июня 2021 г. включительно.

Данное Извещение о проведении аукциона является публичной офертой в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.

Определение участников аукциона состоится по месту приема заявок в  10 час. 00 мин. «18» июня 2021 года.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

По результатам аукциона на право заключения договора аренды определяется ежегодный размер арендной платы.

Задаток вносится до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе, то есть до 26.05.2021 г., путем перечисления на расчетный счет Организатора аукциона по следующим реквизитам: получатель – Муниципальное унитарное предприятие «Перспектива» р/с 40702810800030002675  кор/счет 30101810400000000814  БИК 045354814 ОАО «НИКО-БАНК»  г.Оренбург, ИНН/КПП 5643008485/564301001 (комиссия за перечисление денежных средств взимается за счет претендента)

В графе «назначение платежа» платежного поручения (квитанции) следует указать: задаток для участия в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровым № _________________, лот _____».

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты стоимости земельного участка, определенного по результатам аукциона.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

В случае возврата задатка Заявителю – физическому лицу (кроме индивидуальных предпринимателей) задаток перечисляется Организатором торгов физическим лицам в сумме за вычетом 1,5 % от поступившей суммы задатка, но не менее 25 руб., в связи с взиманием комиссии банком ОАО «НИКО-БАНК»  за перечисление денежных средств физическим лицам.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявитель, либо его представитель представляет Организатору аукциона в срок, установленный в извещении о проведении аукциона:

- заявку по установленной форме (приложение №1 к извещению);

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление заявителем установленного в извещении о проведении торгов задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов, в соответствии с извещением о проведении аукциона, или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником данного аукциона и приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявка на участие в аукционе может быть направлена посредством почтового отправления по адресу: 462100, Оренбургская область, Саракташский район,  п. Саракташ, ул. Победы, 99, каб.№7, представлена нарочно по указанному адресу, на бумажном носителе  или  направлена, в форме электронного документа,  на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. в формате PDF. Заявка, предоставляемая в форме электронного документа, должна быть заверена электронной подписью в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг».

Одной электронной подписью могут быть подписаны несколько связанных между собой электронных документов (пакет электронных документов – заявка, документы входящие в состав заявки). В случае если заявка на участие в открытом аукционе в электронной форме будет оформлена не в соответствии с требованиями настоящего извещения, такая заявка подлежит отклонению по основанию п.п.1 п.8 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.

Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, на адрес электронной почты, указанной Заявителем в заявке на участие в аукционе. Заявитель может получить уведомление на бумажном носителе по адресу Организатора аукциона не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе

В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае  если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение десяти дней со дня подписания протокола, заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор аренды  земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Порядок проведения аукциона:

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик земельного участка, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона».

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения начальной цены и шага аукциона участникам аукциона  предлагается заявить эту цену путем поднятия билетов. Если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников не поднял билет, аукцион признается несостоявшимся.

После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Предложения заявляются путем поднятия билета.

Каждое последующее поднятие билета означает поднятие цены на 1 «шаг аукциона».

Поднятие билета означает безусловное и безотзывное согласие участника купить выставленный на аукцион земельный участок по заявленной цене.   

Аукционист называет номер билета и указывает на участника аукциона, который первый поднял билет и объявляет предложенную цену.

При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона номер билета которого и заявленная им цена были названы последними.

Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику Уполномоченный орган  направляет три экземпляра подписанного проекта договора аренды  в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов Российской Федерации в сети "Интернет".

Если договор аренды  земельного участка  в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не были им подписаны и представлены в Уполномоченный орган, предлагается  заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Лицо, заключившее договор аренды земельного участка, обязуется оплатить Организатору аукциона вознаграждение за результативность в размере 3% (три) от ежегодного размера арендной платы, определенной по результатам торгов, но не менее 5000,00 (пяти тысяч) рублей в течение 5 рабочих дней с момента заключения договора. Данное вознаграждение не является компенсацией затрат по организации и проведению аукциона. Вознаграждение уплачивается, в том числе, за оказание консультационных услуг по земельному участку, реализованному на торгах; по подготовке и оформлению документов, необходимых для использования земельного участка по результатам аукциона.

Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Ознакомиться с документацией об аукционе, получить форму заявки, проект договора аренды, иные документы и сведения можно по адресу: Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Победы, 99, МУП «Перспектива» тел. 8 (35333) 6-31-27

Осмотр земельных участков заинтересованными лицами на местности производится самостоятельно. Информацию о местоположении земельных участков можно получить по  тел. 8(35333) 6-31-17,  24-1-43

Документация об аукционе, содержащая форму заявки,  проект договоров аренды земельных участков доступна бесплатно для ознакомления и скачивания на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/ и официальном сайте Администрации муниципального образования Саракташский  район Оренбургской области в сети «Интернет» http://area-sar.ru/

Приложение 1 – образец заявки на участие в аукционе

Приложение 2 – проект договора аренды земельного участка

Все приложения представлены отдельными документами и являются неотъемлемой частью настоящего извещения.

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОСМОТРА (ОСМОТРОВ) ОБЪЕКТА (ОБЪЕКТОВ) НЕДВИЖИМОСТИ

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, (земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений).                                                                                                                  

Администрация  Саракташского района Оренбургской области сообщает, что:

22 июля 2022 года  в период с 11 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин,

будет проводиться осмотр в отношении ранее учтенных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства  Николаевского сельсовета Саракташского района Оренбургской области.

Осмотр будет осуществляться комиссией по проведению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории  Николаевского сельсовета Саракташского района Оренбургской области.

Глава сельсовета                                                                                       Т.В.Калмыкова

 «В осенне-зимний пожароопасный период возросло число пожаров в зданиях и сооружениях»

Связи наступлением холодов увеличивается количество пожаров в жилом секторе. Изоляция, которая в тёплое время года остаётся гибкой, при низких температурах становится хрупкой. Даже небольшое механическое воздействие ‒ изгиб, удар или натяжение ‒ может привести к трещине в оболочке. Влага, попадая внутрь, вызывает коррозию жил и создаёт риск короткого замыкания. Кроме того, холод усиливает сопротивление материалов, из-за чего кабель греется сильнее, а это ускоряет его старение.

01 октября 2025 года, на пульт диспетчера ПСЧ поступило сообщение о пожаре в бане и сарае. В результате пожара огнем уничтожены надворные постройки на общей площади 28 м². Человеческих жертв и пострадавших на пожаре нет. Наиболее вероятной причиной пожара явилось короткое замыкание электрической проводки.

02 октября 2025 года, на пульт диспетчера ПСЧ поступило сообщение о пожаре в бане. В результате того, что баня была расположена рядом с жилым домом, огонь перекинулся на кровлю жилого дома. Вследствие пожара огнем повреждена баня и кровля жилого дома на общей площади 111 м². Человеческих жертв и пострадавших на пожаре нет. Наиболее вероятной причиной пожара явилось короткое замыкание электрической проводки.

06 октября 2025 года, на пульт диспетчера ПСЧ поступило сообщение о пожаре в хозяйственной постройке. Вследствие пожара огнем уничтожена хозяйственная постройка на общей площади 80 м². Человеческих жертв и пострадавших на пожаре нет. Наиболее вероятной причиной пожара явилось короткое замыкание электрической проводки.

Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Саракташскому и Беляевскому районам УНД и ПР Главного управления МЧС России по Оренбургской области напоминает о требованиях пожарной безопасности:

- тщательно проверьте исправность электропроводки, постоянно следите за их исправностью, за целостностью розеток, вилок и электрошнуров. Удлинители предназначены для кратковременного подключения бытовой техники; после использования их следует отключать от розетки. Нельзя прокладывать кабель удлинителя под коврами и через дверные пороги;

- не оставляйте без присмотра находящиеся под напряжением бытовые электроприборы, уходя из квартир и жилых домов. Особенно это касается использования электрообогревателей. Ведь при наступлении холодов именно они становятся причинами пожаров;

- не допускайте одновременного включения в электросеть нескольких мощных потребителей электроэнергии, такие как бытовые обогреватели, так как это может привести к перегрузке электросети, которая может стать причиной пожара;

- монтаж и ремонт электропроводки и электроприборов производите только с помощью квалифицированных специалистов;

- не допускайте одновременного включения в электросеть нескольких мощных потребителей электроэнергии, так как это может привести к перегрузке электросети, которая может стать причиной пожара.

-  не прокладывайте электрическую проводку без средств дополнительной защиты непосредственно по горючему основанию.

Уважаемые жители района, не оставляйте под напряжением надворные постройки (бани, сараи, летние кухни), если на это нет должной необходимости.

Следует сконцентрировать внимание и на минимизацию времени реагирования на пожар. При пожаре смерть человека наступает в течение
2-3 минут. Поэтому важно вовремя обнаружить первые признаки горения, чтобы спасти жизнь и здоровье людей. С целью своевременного обнаружения пожара и оповещения людей установите в своих домах автономные дымовые пожарные извещатели.

 ***

Стало доброй традицией отмечать юбилеи сел на территории Николаевского сельсовета. Началось это с 2002 года по инициативе главы района Жанбаева Бахчана Нуреймановича. Именно в 2002 году впервые в районе отметили юбилей села на территории Николаевского сельсовета, а в этом году жители села Кабанкино праздновали юбилей в третий раз. Начались праздничные мероприятия с инсценировки основания села.

На празднике чествовались лучшие труженики села, старожилы села, труженники тыла. Не остались без внимания самые маленькие, родившиеся в юбилейном году. Со сцены звучали песни на татарском, русском языках. Много поздравлений прозвучало от присутствующих на празднике гостей:  главы администрации района Б.Н.Жанбаева, директора духовного управления мусульман Оренбургской области Шарипова Альфита Асхатовича,  руководителей учреждений района, соседних муниципальных образований. Гостеприимные кабановские хозяйки накрыли замечательные столы с самыми разнообразными и вкусными блюдами, попробовать которое мог каждый желающий.

Закончилось праздничное мероприятие праздничным феерверком и дискотекой на свежем воздухе. читать полностью

Муниципальная услуга «Выдача разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена» (административный регламент утвержден постановлением администрации № 59-п от 23.05.2016г.)

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОСМОТРА (ОСМОТРОВ) ОБЪЕКТА (ОБЪЕКТОВ) НЕДВИЖИМОСТИ

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, (земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений).                                                                                                                  

Администрация  Саракташского района Оренбургской области сообщает, что:

20 июля 2022 года  в период с 11 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин,

будет проводиться осмотр в отношении ранее учтенных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства  Николаевского сельсовета Саракташского района Оренбургской области.

Осмотр будет осуществляться комиссией по проведению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории  Николаевского сельсовета Саракташского района Оренбургской области.

Глава сельсовета                                                                                       Т.В.Калмыкова